普通鍋爐燃燒時的煙氣溫度很高，約為130度，帶走了很多熱量，冷凝鍋爐冷凝燃燒技術將煙氣溫度降到50度，將部分煙氣冷凝成液態，吸收了煙氣從氣體變為液體的熱量，也就是回收了原來被煙氣帶走的熱量，所以熱效率比普通鍋爐高許多。

　　由于在計算鍋爐熱效率時不考慮高溫煙氣所帶走的熱量，而冷凝鍋爐利用了這部分熱量，所以熱效率計算不能套用傳統鍋爐效率計算式計算，否則就有可能超過100%，得出冷凝式鍋爐的理論***大熱效率為111%的錯誤結論。

　　冷凝鍋爐能夠回收煙氣中水蒸汽潛熱的多少與鍋爐所使用的燃料種類和鍋爐的出水溫度有關。當無冷凝回收裝置的普通鍋爐燃燒天然氣時，如果鍋爐的熱效率按燃料低位發熱量計算為90%時，采用冷凝式余熱回收裝置后，排煙溫度降到30～50℃，其熱效率則會提高到107%左右。在燃料的耗量不變的情況下，供熱系統的回水越低，冷凝式余熱回收裝置回收的熱量就越多，鍋爐的熱效率就越高。

　　燃料燃燒會產生大量的CO2、NOX和少量的SO2，這些物質排放到大氣，會引起溫室效應和酸雨的產生，對環境產生破壞作用。冷凝鍋爐在冷凝煙氣中水蒸汽的同時，可以方便地去除煙氣中的這些有害物質，因此，采用鍋爐對保護環境也具有重要的意義。

　　由于冷凝的作用排煙溫度過低，如果低于臨界點會產生冷凝水，從而產生酸性排放物，對低氮冷凝鍋爐換熱體產生腐蝕，因此要控制排煙溫度。

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